1세대 2주택자에게 부과되는 양도소득세는 중과세율이 적용될 가능성이 높아 세금 부담이 큽니다. 이를 효과적으로 줄이기 위해서는 세법을 명확히 이해하고, 중과세를 피할 수 있는 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 다주택자 중과세 요건과 2주택 이상 소유 시 절세 방안에 대해 구체적으로 다룹니다. 다주택자 중과세 요건조정대상지역과 중과세 적용다주택자가 양도소득세 중과세 대상에 해당하는 주요 요건 중 하나는 조정대상지역에서 주택을 보유하고 있는 경우입니다.조정대상지역이란?조정대상지역은 정부가 부동산 과열을 방지하기 위해 지정한 지역으로, 주택 거래 시 세금 및 대출 규제가 강화됩니다.주요 조정대상지역: 서울 전 지역, 경기 일부 지역(과천, 성남 등), 부산 일부 지역 등이 포함됩니다.지정 기준: ..